18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据↓ 数据显示济南6月份环比涨幅在全国排第18位在山东省统计的城市中超过青岛、烟台等排名 第一！ 济南的新房价格已经 连涨11个月！经过不断上涨房价日趋逼近 9000元大关中国指数研究院发布6月百城房价指数显示——济南新建住宅均价为 8842元/㎡超过青岛的8828元/㎡位列 山东第一这也是 济南房价首次超过青岛！ 济南 东部房价处于暴涨状态唐冶房价已经赶超西客站“抢到碗里就是菜”？现在买房真的合适吗?100万去年买三室，今年只够买两室“房价涨疯了!”市民牛女士最近一直在看房，跑了十几个楼盘，得出这样一个结论。当时她看好化纤厂路片区的一个楼盘，单价还不到9000元/平方米。转过年来之后，房价就蹭蹭往上蹿，眼瞅着水涨船高，现在已经卖到14000多元了。“去年买个三室妥妥的，今年我看只能够买两室了。孩子在东边上班，买不起近的房子，咱就再看远点的。”最近一个月，牛女士和儿子跑遍了汉峪、雪山、唐冶、济钢等地方楼盘，唐冶片区的房价原本最低，结果因为拍出新地王，7月份开始集体上涨了千元。汉峪片区的房源已经很难找到1万以下的。 上月近40个楼盘调价，有楼盘一月涨价5次刚刚过去的6月份，济南接近40个楼盘不同程度地上调了房价。经十路以北、雪山以南的某楼盘一月之内上涨30%，单价从7000多元直接过万。花园路与奥体西路交界处的一个楼盘，单价涨幅超过了20%。二环南路沿线的一项目一个月之内五次调价，每次涨300元- 500元，附近另外一个竞争性楼盘成交均价则从9500元直接涨到10500元。现在出手在省城买房合适吗？对于济南房价未来走势业内人士意见并不一致乐观派认为相比南京、合肥等先期上涨的城市相比，济南的房价刚起步，楼市还得继续飞一会儿。16日，经济学家陈淮在济南指出，在东部9省市的省会城市中，济南的房价算是低的。济南并没出现过暴涨或暴跌，未来仍会延续平稳上涨的态势。悲观派则认为济南房价上涨过快并非好事。“别看现在行情火得一塌糊涂，主要是一系列的救市政策刺激出来的繁荣。一线城市和部分二线城市政策一收紧，市场立刻降温。”济南一位房产界的资深人士表示，济南半年卖出10万套新房，2014年全年才卖了9万套，2015年全年卖了13万套。成交量创新高的同时，意味着提前透支了需求。明年怎么办？会不会再次进入熊市？国家统计局公布的前6个月全国房地产开发投资和销售情况显示，楼市高烧状态正在缓慢下降，销售面积和销售额虽然增长仍然较快，但增速回落。业内人士指出济南楼市发生转变至少要看几个方面的因素——政策是否会改变，目前来看没有收紧的迹象；土地供应量是否增加，今年住宅用地计划是大幅削减的；另外，购房者入市积极性，以及投资性购房的占比是否增多。（综合，生活日报记者 赵国陆等）编辑：77内容合作（长按可复制）：座机：053185193849QQ群：528611099QQ:370570686、364607898、 279814273媒介合作（长按可复制）：座机：053185193844QQ：905831589推广合作（长按可复制）：座机：053185193066QQ：2785184553小编工资已与此赞挂钩，一赞一分钱，求！打！赏！↓↓